建築知識12/07　長期優良×省エネ法×瑕疵担保×エコポイント×フラット35 クロスチェック

内容・概要

建築知識2012年7月号
長期優良×省エネ法×瑕疵担保×エコポイント×フラット35
クロスチェック

特別付録小冊子
最新情報で基準に対応！
省エネ建材大百科

一見複雑な各制度ですが、重なるところ・違うところを理解して上手に使いこなすことができれば、他社との差別化や競争力を強化する大きなチャンスにもなり得ます。本特集では、各基準を「部位」ごとに横並びにして解説。
「何をクリアしながら設計すればいいのか」「どの基準とどの優遇制度が結びつくのか」がひと目でわかるよう整理しています。
付録小冊子には、断熱材・サッシ・ガラスの次世代省エネ基準対応商品をまとめて掲載。基準対応に今すぐ使える情報がつまっています。

目次

制度利用の優遇　総まとめ
長期優良×省エネ法×瑕疵担保　3法クロスチェック

部位別チェック
地盤　地盤調査は結果の検討が重要
基礎　構造的検討を踏まえた基礎設計を
基礎　基礎断熱は「気密」床断熱は「換気」がポイント
基礎・地盤　基礎立上り高さの確保と段階的な防蟻対策
基礎　コンクリート内・コンクリート下部には配管を埋設しない
配管・点検口　配管・排水管は清掃・点検を可能に
土台　水切をきれいに納める
軸組　軸組の防腐・防蟻処理と通気工法
内部空間　移動しやすい部屋の配置と広さの確保
内部空間　高齢者の生活空間内は段差なし
階段・手摺　安全な階段の設計と手摺の設置
浴室・脱衣室　浴室・脱衣室の仕上げは防水対策に注意
浴室・脱衣室　浴室・脱衣室の断熱は気密がポイント
躯体　必要壁量の確保と壁の配置
躯体　床・屋根の水平構面の強さを確保
躯体　横架材の接合部の仕様
躯体　Q値・μ値を設計に生かす
躯体　外気に接する床・壁・天井に断熱材を施工
躯体　防湿・通気層の確保で結露を防止
開口部　開口部は断熱性能と日射遮蔽性能の2つをクリア
躯体・設備　トップランナー基準による住宅の1次エネルギー評価
バルコニー・陸屋根　手摺壁の通気と防水の確保
外壁　仕上げに応じた防水措置を施す
小屋裏・屋根　天井断熱は「換気」屋根断熱は「通気」がポイント
屋根　勾配屋根にして必ず下葺きを施す

長期優良住宅　申請図面作成のポイント
確認申請とのタイミングは？　手続き・検査の流れ