絶対トクする！ 住宅ローンの借り方・返し方

内容・概要

「自分はいくらの家が買える？」「毎月の返済額はいくらが適当？」「ローンはどこで借りるとおトク？」「変動と固定どっちがいい？」……など、住宅ローンには、知らないこと難しいことがたーくさん！　知っているのと知らないのとでは、数百万円の差が出るのをご存知ですか？
この本では、自分にぴったりのローンはどれか、どうしたらおトクに借りられるかを、具体的な数字でイメージしやすく、かつ、数字が苦手な人でもわかりやすく解説しています！
また、繰り上げ返済や借り換えなど、すでにローンを組んでしまった人にもうれしい情報がぎっしり！　「住宅ローンが難しすぎる！」「おトクに住宅ローンを組みたい！」そんな人に。必ず手元に置いておきたい一冊です。

目次

序章　「家を買いたーい！」かんが・なしおファミリーの涙の住宅購入物語

1章　失敗しない！まずは資金計画を立てよう　　　　　　　　　　　
「自分が安心して買えるマイホームの値段」「頭金や毎月返済額はいくら？」「住宅ローンは何年くらいで組むのが安心？」など、自分にぴったりの資金計画を解説！

2章　お金が戻る！おトクな優遇制度使い倒しテク　　　　
今年マイホームを買うと、お得な理由がぎっしり！住宅ローン控除や住宅資金贈与の非課税制度、住宅エコポイントなど、おトクな制度の使いこなしテクを紹介。　　　

3章　住宅ローンの選び方、最新講座　　　　
知っているのと知らないのとでは大違い！ローンの組み方で、数百万円の差が出ることも。ここでは、変動金利と固定金利、元利均等と元金均等、フラット３５と民間ローンの違いについて詳しく紹介しています。

4章　住宅ローンの正しい組み方スタディ
自分にぴったりのローンはどれ？さまざまなローンプランから、自分に近いプランを見つけて購入のヒントに！
・３０代専業主婦ファミリーが新築マンションを購入する場合
・３０代共働きファミリーが一戸建てを購入する場合
・ ２０代共働きファミリーが中古マンションを購入する場合
・ ３０代共働きファミリーが親の土地に一戸建てを建てる場合
・４０代シングル女性が新築マンションを購入する場合
・４０代共働きファミリーがマンションを買い替えする場合

5章　ラクラク返済！「繰り上げ返済」「借り換え」の知恵
少しでもおトクに返済するテクが盛りだくさん！繰り上げ返済のベストタイミング、繰り上げ返済にお得な銀行、借り換えの仕組みなど。

特別付録　これでＯＫ！あなたの資金計画書き込みシート
　　　　　失敗しない！お金が戻る手続きガイド