住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2017-18

内容・概要

住宅の購入を思い立ったその日から、
住宅ローンを完済するまでに
「やるべきこと」を、1~32までの手順に沿って
専門家が図解でわかりやすく教える、
一番使える住宅ローン成功マニュアルです。

2017-2018年版では今後のローントレンドとなる
1.イールドカーブ・コントロール導入で低金利時代が終了?
2.変動金利と固定金利人気があるのはどちら?
3.2016年、APR(実質金利)が一番低い金融機関はどこ?
4.地盤保険が再値上げに、まだまだ上がるかも?
5.シンクタンクが予測する2017年以降の金利予測
についてもバッチリ解説しています。

■主な目次
2017〜2018 住宅ローン 耳寄りニュース
住宅ローンの全貌が分かる13の素朴な質問
・Q1収入が低い人でも住宅ローンは組めるの?
・Q2住宅ローンの相談はどこに行けばよい?
・Q3変動金利と固定金利はどちらがよい?
・Q4フラット35とは何か?
・Q5私にはいくら貸してもらえる?
・Q62500万円借りたら総返済額はいくらに?
・Q7返済期間は 年が普通?
・Q8元利均等と元金均等はどちらがよい?
・Q9借入れを断られるときってどんなとき?
・Q10ネットバンクで借りても大丈夫?
・Q11中古住宅を買う場合も新築と同じ住宅ローンでOK?
・Q12毎月の返済ができなくなったらどうなる?
・Q13住宅ローンで苦しむ人はどんな借り方・返し方をしている?

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す 7ステップ
・STEP1なにはなくとも資金計画を立てよう
・STEP2頭金を決めましょう
・STEP3借入額は自分で決めます
・STEP4借りる人は誰ですか?
・STEP5借りたいローン商品を選ぶ
・STEP6金融機関へ融資を申し込む
・STEP7住宅ローンを返済する

返済がラクになる6つのテクニック
・テク1親からの資金援助を有効利用する
・テク2減税制度をうまく活用する
・テク3すまい給付金をもらう
・テク4金利の引き下げ交渉をしてみる
・テク5諸費用をなるべく安く抑える
・テク6「団信」への加入の仕方を考える

著者プロフィール
淡河範明(おごう・のりあき)
住宅ローンアドバイザー。1965年東京都生まれ。
'90年早稲田大学政治経済学部卒業後、日本興業銀行に入行。
2000年、米国系証券会社へ転職、'06年に住宅ローンのコンサルティング業務を専門で行う、
株式会社ホームローンドクターを設立する。
「住宅ローンを科学する」をモットーに、
住宅ローンを取り扱う金融機関のデータを常時400社以上収集・分析。
また、お得で安全な住宅ローンの選び方・借り方・返し方を実現するため、
キャッシュフロー経営を参考にした豊かな家計の新しい管理方法を確立