家づくり はじめからおわりまで

内容・概要

プレゼンから基本設計、実施設計、そして竣工まで
実際に建った1棟の家ができるまでを丸ごと体験!

「着工までに設計者と建て主は何を打ち合わせたらいい?」
「いいプランができたけど予算が合わない! 」
「現場に行ったら何を見る?」

プレゼンのコツから基本設計の考え方、予算のたて方
実施設計図の書き方、現場の進め方、そして引き渡してから20年後30年後まで
家づくりの段取りや設計のノウハウなど
その道のプロが実例をもとに分かりやすく解説します。

実務に役立つ内容ももりだくさんです。
もくじ
1章 基本設計
ヒアリング
事前調査 1法規チェック /2敷地条件調査/3環境調査/4インフラ調査
現地調査
初期プラン 1予算計画 /2プラン作成
プレゼン
設計契約
基本設計 1調整/2要望の整理/3設計

2章 実施設計
実施設計の流れ
平面詳細図
矩計図
仕様の決定 1通気 /2開口部1/3開口部2
特記仕様書・仕上表
仕上げの選定 1外装材/22階内装材/31階内装材
展開図
詳細図
家具図
天井伏図
建具表
空調設備図 1冷暖房設備/224時間換気
電気設備図 1照明/2弱電設備
給排水設備図
構造設計 1流れ/2地盤調査/3基礎/4耐力壁/5床/6梁/7接合部
見積 1予算管理/2見積確認/3見積調整
工事契約
確認申請

3章 現場監理
工程表
着工前準備
根切・地業
基礎施工図
基礎配筋
基礎打設
プレカット図
建方
外装工事 1屋根/2外壁・サッシ
内装工事 1配線・配管 /2内装下地
仕上げ工事 1内部/2外部
外構・造園工事
完了検査
引き渡し
メンテナンス